IMprove Immobilien

Mit großer Leidenschaft und Erfahrung betreut! Wir kümmern uns um Sie und Ihre Immobilie.

Wir sind mehr als nur EIN Immobilienmakler, wir sind IHR Immobilienmakler.

IMprove Immobilien ist Ihr spezialisierter Gesamtdienstleister für alle Belange der Vermarktung & dem Betrieb Ihrer Immobilie. Durch unser weitreichendes Netzwerk an Experten & Partnerfirmen sowie unserer professionellen sowie schlanken Firmenstruktur arbeiten wir bundesweit als Qualitätsanbieter. Verlassen Sie sich auch in Krisenzeiten auf unsere fundierten Marktkenntnisse um Ihre Immobilie schnell und professionell zu vermarkten.

Durch jahrelange Erfahrung bilden wir alle relevanten Prozesse der Wertschöpfungskette Ihres Immobilieninvestments ab und führen Sie gemeinsam zum Ergebnis.

IMprove Maklertätigkeiten

Wir Unterstützen wir Sie bei allen Fragen und auftretenden Prozessen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Mit dem vollumfängliche IMprove Vermarktungspaket erhalten Sie eine professionelle Markteinwertung Ihrer Immobilie, auf Wunsch eine Aufwertung/Veredelung (hebt den Wert und somit den Verkaufspreis), ein ausgeprägtes Marketing für den Verkauf sowie eine langfristigen Nachbetreuung über den Verkauf hinaus.

Sie benötigen Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie, sprechen Sie uns gerne an, auch hier stehen wir Ihnen helfend zur Seite oder Übernehmen den Prozess um Sie zu entlasten. Dank einer gut gefüllten Datenbank für suchende Kunden, werden wir auch hier unterstützend für Sie tätig.

Natürlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihre passende Immobilie zu finden. Dabei erstellen wir eine umfassenden Bedürfnisanalyse und speichern Ihr individuelles Suchprofil. Auf dieser Basis finden wir Ihre passende Immobilie, welche wir auf Wunsch auch persönlich mit Ihnen besichtigen.

IMprove Vermarktungspaket

1. QUALIFIZIERTE WERTERMITTLUNG

2. Immobilien-CHECK – Sorgfältige Überprüfung und Aufbereitung der Dokumente, Beschaffung
von Unterlagen, Erstellung von Grundrissen und des Energieausweise

3. Immobilien SHOOTING – Wir setzen Ihre Immobilie in Szene: Vom virtuellen Home Staging,
professionelle Fotos, sowie Drohnenbilder und 360°-Rundgängen

3. EXPOSÈ – Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés

4. NETZWERK – Diskrete Präsentationen Ihrer Immobilie in einem ausgewählten Interessentenkreis
sowie Vorstellungen im Maklerverbund der Westdeutschen Immobilienbörse

5. PROMOTION – Start der Vermarktungskampagne und Veröffentlichung Ihrer Immobilie in
ausgewählten Internetportalen und Printmedien

7. VERHANDLUNG – Selektierung und Prüfung potenzieller Interessenten, Verhandlungsführung
zur optimalen Preisfindung

8. DEAL – Persönliche Begleitung zum Notartermin und Unterstützung bei allen Fragestellungen
vor Ort

9. Nachbetreuung – Wir sind auch nach Ihrem Verkauf für Sie da und regeln gerne alle Prozesse
die noch anfallen

IMprove Immobilienbewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie
Individuell, Kostenlos und Unverbindlich

Im Internet finden Sie zahlreiche Seiten, auf denen Sie Ihre Immobilie selbst bewerten können.
Durch Angabe einiger Daten wie Baujahr, Wohnfläche und des Standortes erhalten Sie oftmals nur
eine Preisspanne, ohne den realistischen Wert der Immobilie wirklich zu nennen.

Wir bei IMprove Immobilien werten Ihre Immobilie nach allen Kriterien korrekt ein und ermitteln
den reellen Wert. Denn nur der realistische Marktwert bildet die Grundlage für einen erfolgreichen
Immobilienverkauf.

Ganz gleich, ob Sie sich zunächst über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie informieren oder
diese zum Bestpreis verkaufen möchten. Sprechen Sie uns an und unsere erfahrenen
Immobilienexperten stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Vereinbaren Sie jetzt, kostenlos und unverbindlich, einen Beratungstermin.

IMprove Immobilienverwaltung

Wir entwickeln für jede Immobilie das passende Konzept.

Vom klassischen Mehrfamilienhaus, über die einzelnen Wohnung bis hin zu einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft, für uns ist keine Herausforderung zu groß. Legen Sie Ihre Immobilie in unsere professionellen Hände und profitieren Sie von der Hausverwaltung mit Mehrwert.
Wir betreuen Eigentümer von Mehrfamilienhäuser, sowie Wohnungs- und Teileigentümergemeinschaften unterschiedlicher Größenordnungen. Dabei kümmern wir uns um laufende Instandhaltungen, Vermietung, Erstellung von Betriebskostenabrechnungen oder kaufmännische Arbeiten wie Mietfluss und Vertragscontrolling. Dank unserem hohen Digitalisierungsgrad und der Optimierung aller Prozesse sind wir in der Lage, schnell und effizient zu reagieren.
Bei Bedarf erhalten Sie ein „Rundum-Sorglos-Paket“, welches sämtliche Dienstleistungen umfasst, damit Sie sich mit Ihrer Immobilie nicht mehr weiter im Detail beschäftigen müssen. Sprechen Sie uns an, wir finden Ihre Lösung.

IMprove Immobilien Coaching / Consulting

Beim IMprove Coaching führen wir Sie in die Welt des Immobilieninvestments ein. Mit allen Höhen
und Tiefen die ein Immobilieninvestment mit sich bringt, werden wir mit Ihnen gemeinsam alle
wichtigen Punkte erarbeiten und Sie bis zu Ihrem ersten Deal begleiten. Danach natürlich auch!
Wir geben Ihnen das Wissen und das Handwerkszeug um im Handumdrehen Einheiten aufzubauen.

Dazu gehen wir folgende Punkte durch und coachen Sie dazu das optimale herauszuholen.

Strategie

Wir erkunden Ihre persönlichen Ziele mit Immobilieninvestments und finden die passende Immobilienstrategie für Sie und Ihren Standort.

Netzwerkaufbau

Wir erklären Ihnen, wie Sie lokal und überregional ein Netzwerk aufbauen, von dem Ihre Entwicklung massiv profitieren wird.

Akquise

Wir analysieren verschiedene Kanäle von der Online Akquise über mehrere Immobilienportale bis hin zur Offmarket-Akquise.

Objektanalyse

Wir kalkulieren gemeinsam mit Ihnen ein potenzielles Objekt durch und prüfen alle notwendigen Dokumente.

Finanzierung

Wir analysieren Möglichkeiten für die Finanzierung und erklären Sie sich ein Netzwerk für Finanzierungen aufbauen und mit nur einer E-Mail eine Finanzierungsbestätigungen zu erhalten.

Vermietung

Nach erfolgreichem Deal besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten der Vermietung sowie deren Vor- und Nachteile und erarbeiten den perfekten Mietvertrag.

Nach erfolgreichem erwerbt der ersten Immobilie, stehen wir Ihnen natürlich auch im Nachhinein weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.